+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как потребовать отчет от управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Предыдущая статья: Претензия в управляющую компанию: образец. Следующая статья: Ответственность управляющей компании. Предоставление годового отчета управляющей компании перед собственниками — обязанность управляющей организации. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все статьи Все темы статей Собственники УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия.

Как потребовать отчет от управляющей компании

Все статьи Все темы статей Собственники УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Жилищный кодекс РФ допускает проведение общих собраний собственников помещений в МКД с помощью информационных систем, когда участники ОСС могут проголосовать онлайн с помощью компьютеров или мобильных….

Верховный суд РФ вынес несколько постановлений по делам о привлечении управляющих организаций к ответственности за отсутствие ответа на запрос собственника. Сергей Семенов 11 апреля Обязана ли управляющая организация в году заполнять информацию на сайте Реформа ЖКХ? Отменить Отправить. Лютенко Анна 12 апреля Сергей, информацию на Реформе ЖКХ обязаны размещать управляющие организации, которые работают в городах федерального значения - в Санкт-Петербурге, Москве и Севастополе.

В остальных городах управляющим организациям не нужно ничего размещать на Реформе ЖКХ. Для городов федерального значения эта обязанность сохранится до 1 июля года. Test Test 16 мая Получается, что я, как член совета дома, никак не могу контролировать УК. Это специальная дыра в законах и кормушка для чиновников или я что-то не понимаю? Типа УК обязана раскрывать собственникам информацию, например по составу и стоимости оказываемых услуг, но при этом у УК нет никаких обязательств по тому, а как собственники должны проверить, что "раскрытые" данные являются правдой?

У нас вот УК "раскрывает" информацию просто дублируя строки из сметы и копируя в них цифры, а по любым вопросам типа "стены покрасить", "песок в песочницу привезти" - "на это денег нет, надо собирать целевые взносы".

И по целевым - всегда "тратят" все, а спрашиваешь, как тысяч потратили на теннисный стол и турник, если один стоит 20 тысяч, а второй 10 - "а мы купили за столько", а на просьбу показать документы - "мы вам не обязаны".

По обслуживанию пожарки с года - "тратилось" тысяч в год, а в году проверка, инициированная жильцами, показала, что рукавов нет, щитов нет, сигналка не везде работает. Спрашиваем, а договоры покажите, кому платили тыс, "а мы не должны". И все правильно и по закону? Владимир Саббатовский 13 февраля в Test. Вы как член Совета дома ежегодено должны подписывать для УК акты выполненных работ, не подписывайте со ссылкой на отсутствие оказание услуги и все.

Игорь Никулин 02 марта в Владимир. А кто из УК такие акты даёт подписывать то, членам Совета дома? У на не дают подписывать. Подписывают аффилированные лица, кто заодно с УК. Что значит: не подписывайте со ссылкой на отсутствие оказание услуги и все. Людмила Овсянникова 06 марта в Владимир. Управляющие компании научились составлять фиктивные акты о выполнении работ и услуг и подписывать их либо у случайных жильцов,не понимающих, что они подписывают, либо ставя фиктивные подписи за них.

Неоднократно сталкивалась с этим. Спрашиваю у собственника квартиры, якобы подписавшего акт, действительно ли это его подпись. Собственник как правило заявляет, что он никакого акта не подписывал. Тогда беру у него письменное заявление о том, что он акт от такого-то числа за таким- то номером не подписывал, в приемке работ услуг не участвовал и т. И по общей собственности забавно у нас, оказалось, что УК берет с провайдеров по 5 тыр в месяц за то, что разрешает им тратить общедомовое электричество и использовать общий стояк и общие помещения на чердаке и в подвале для прокладки кабелей и монтажа своего оборудования.

Мы это узнали по своим неофициальным каналам со стороны провайдеров и вообще-то это наши жильцов деньги, при этом провайдеры ссориться с УК не хотят и договоры не дают, а УК тоже отказывается показать договоры и утверждает, что берет по 1 тысяче и эту тысячу отдает электрику за "дополнительные хлопоты" И смета каждый раз составляется так, что состоит из обязательных работ с такими ценами, чтобы вышел максимальный утвержденный городом тариф.

Хорошо устроились. Виталий Айсин 31 августа Если такой был, то хотелось бы посмотреть на результаты воочию. Хотелось так же посмотреть на наличие у подрядчика сертификат IS Был ли тендер? Есть ли лицензия у данной организации.

В принципе, для рядового потребителя не так важно как пройдет тендер, меня больше волнует качество ремонта и безопасность лифтов. Дело в том, чт. Игорь Санников 06 ноября Александр Добродел 12 ноября Под раскрытием информации в настоящем документе ПП понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации независимо от цели ее получения в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

А если ограниченное собственник , то ФЗ Что-то не так? Андрей Олейник 06 мая в Александр. Как быть в этом случае? Виктория Филимоненко 21 декабря Подскажите пожалуйста!

Обязана ли УК предоставлять детальный расчет тарифа на услуги собственникам МКД, в случае повышения тарифа?! Наталья Зайцева 07 марта в На Авторы, перепишите пожалуйста в соответствие с изменениями. Очень люблю Ваш сайт. Наталья Зайцева 07 марта в Наталья. Ната Иванова 13 марта в Наталья. Аида Махмутова 14 марта в У нас в г. На данный момент жители решили расторгнуть договор,путем голосование протоколом собрания.

В договоре есть пункт,собственники вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке с обязательным письменном уведомлением не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения. Я их уведомляла по эл. Могут ли они признать решение собрания недействительным по причине,что прошло 27 дней со дня их уведомления? И надо ли уведомлять о дате проведения собрания,как и УЖКХ?

Елена Стенникова 21 марта в Надо ли быть дипломатом в отношениях с У. К или лучше" злыднем"? Я- председатель совета собственников жилья.? Ольга Шевлягина 27 марта в Елена.

Елена, здравствуйте, мы всегда советуем УО и Совету МКД работать вместе, вести конструктивный диалог, дипломатично подходить к решению любых вопросов. Возможно, вам поможет подборка наших статей: 1. Андрей Олейник 06 мая в Ольга.

Не получится. Основная цель УО, как любой коммерческой структуры - получение прибыли. Иначе теряется смысл. Поэтому уговаривать УО отказаться от прибыли - бесполезная трата времени. Татьяна C 31 марта в Штаты раздувают- будь здоров Вот и "творится" чудо: принимают в дворники, уборщицы, консьержи иностранцев, якобы оформленных через подставную фирму. Той фирме перечисляют суммы, затем "откатывают" налом Ни о каких налогах, страховых взносах речи тут быть не может.

А принятые инострацы молчат, так как и патентов на работу у них тоже нет. Ни ГЖИ, ни налоговая в такой ситуации разбираться не хотят!!! Надежда Сабурова 11 апреля в Татьяна.

Работы выполняют то корейцы, то старенькие тетеньки, которым уже очень трудно забраться на леса и размыть, побелить стены. В результате 1 решетка в подвальном помещении стоит руб.

А потребовать смету мы не имеем права. Очень удобно для УК! Андрей Дубчак 09 апреля в Добрый день. Хотелось бы узнать,должна ли УК пронумеровывать каждую страницу и прошнуровывать годовой отчёт, выдавая его председателю совета МКД?

Дело в том,что делала дважды запрос в УК в конце г. Теперь же собираются делать капитальный ремонт электропроводки в доме,а откуда они собираются деньги брать,если жильцы против прибавления сумм в квитанции и так платим много за коммунальную комнату 17 кв мруб..

Хотелось ли выяснить правильно ли поступает УК и на какой закон надо опираться,если УК не права???

Предоставление отчета управляющей компанией

Управляющая компания обязана рассказать в отчете, на что именно в течение года она израсходовала собранные от жильцов средства. Это по закону. Отчет за год должен быть готов до 1 апреля следующего года ст. Но потребовать информацию о том, куда управляющая расходует деньги, может каждый собственник и в любое время. Для этого обратитесь в управляющую. Ответ вам должны дать максимум в течение 20 дней. Если отчет вам не выдали, можете потребовать его через суд.

Отчет управляющей компании. Как его читать?

После того, как на собственников переложили обязанности по обслуживанию многоквартирных домов, на рынок вышли управляющие компании, готовые взять инициативу в свои руки. За работниками УК закреплено управление жилищным фондом, а именно: ремонт, техническое обслуживание, санитарное содержание, благоустройство и т. Собственники помещений обязаны оплачивать оказанные услуги, а управляющая компания — отчитываться о выполненной работе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2018 02 06 Азбука ЖКХ выпуск 137 Ежегодный отчёт управляющей компании

Посмотреть о том, что включила в свой отчет управляющая компания можно посмотреть, к примеру, на ее сайте. Именно там публикуются общегодовая отчетность. Также подобная информация должна быть предоставлена во внеочередном порядке по заявлению гражданина. В случае несогласия собственника с предоставленной ему документацией, он имеет право обратиться за разъяснениями. Пожаловаться на неправомерное расходование денежных средств можно в жилищную инспекцию, в суд, прокуратуру или же Роспотребнадзор. Разберемся подробнее с утвержденными формами отчетов, порядком их заполнения и тем, как заставить управляющую компанию действовать в рамках правового поля.

Минстрой намерен обязать управляющие компании УК подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления.

Собственники квартир имеют полное право в соответствии с Жилищным Кодексом проверить деятельность управляющей организации ЖКХ и получить отчет о расходовании получаемых от них денежных средств. Первый этап Начинать следует с детального изучения тарифов, которые указаны в квитанции на квартплату, проверить правильность и обоснованность их начисления. Для этого надо потребовать от УК документы, содержащие перечень и размер обязательных платежей.

Как привести в чувство управляющую компанию?

Действительно, обязанность управляющей компании — представлять отчет владельцам жилых помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала года, следующего за отчетным, если договор, заключенный между управляющей компанией и владельцами жилых помещений, не предусматривает иное. Однако норм, предусматривающих ответственность управляющей компании за непредставление отчета о выполнении договора управления, в законодательстве не содержится. Как решать проблемы с управляющей компанией? Чем отличается управляющая компания от обслуживающей?

В соответствии с п. О форме и виде запроса, а также о форме предоставления информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказываемых услуг выполненных работ в нормативном документе не говорится.

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в рамках полномочий на постоянной основе осуществляется мониторинг показателей характеризующих уровень финансово-экономического состояния предприятий жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и показателей, характеризующих уровень управления сферой ЖКХ исполнительными органами власти муниципальных образований Краснодарского края. Бухгалтерская отчетность: 1. Налоговая декларация по итогам работы за год или справка о доходах и расходах — для предприятий, находящихся на упрощенной системе налогообложения; 1. Пояснительная записка о финансово-хозяйственной деятельности предприятия. В пояснительной записке необходимо представлять информацию о причинах убыточной деятельности и о принимаемых на уровне предприятия и муниципального образования мерах по снижению себестоимости жилищно-коммунальных услуг и выводу предприятия из кризисного состояния.

Первый способ заключается в сверке данных в паспорте и на самом транспорте. При визуальном осмотре следует обратить внимание на моменты: набитые символы должны иметь одинаковую высоту, ширину и глубину. Заклепки должны быть небольшими и аккуратно фиксированы. Наличие царапин и сколов говорит о снятии элемента. Другой способ идентификации подразумевает использование интернет-сервисов, где вводится имеющийся номер.

Управляющие компании обязаны обратиться в УК и запросить отчет за тот .

И подойти к этой процедуре нужно весьма серьёзно. RU Юридическая консультация онлайн. Это касается любой покупки…Выписка из ЕГРН через Интернет 12. RU 249 Сейчас через интернет можно сделать многое: записаться на прием в врачу, оплатить коммунальные услуги, заказать паспорт и даже зарегистрировать недвижимость.

Чужой компьютер Войти на сайт Главная Задать вопрос юристу Правила Контакты О сайте Реклама На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту Юридический портал, задайте вопрос юристу.

Подскажите мнекак действовать в сложившейся ситуации. У меня сломался телефон по гарантии.

Составление процессуальных документов при ведении дела считается профессиональной обязанностью юриста. От грамотности и обоснованности документов зависит порой исход рассмотрения и время ведения дела. Юрист подготовит и направит иск в требуемый отрезок времени, не нарушит сроков обращения к правосудию.

Ваша правда, будет кипишь. Знать правду должны. Каталог организаций Краснодара Почему именно. Как взять ипотеку на покупку участка - Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и строительства дома.

Практически для любой ситуации у нас есть профильный юрист с большим опытом в данной отрасли права. Все консультации предоставляются конфиденциально, на условиях неразглашения служебной тайны и персональных данных. Татьяна Ивановна Ваше сообщение отправлено.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить отчет от управляющей компании
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентин

    Идеальный ответ

  2. Рената

    жыр супер

  3. Руфина

    Авторитетное сообщение :) , любопытно...

  4. gratoncolko

    Что Вы имеете в виду?

  5. totamato

    Познавательно, но не убедительно. Чего-то не хватает, а чего не пойму. Но, скажу прямо: – светлые и доброжелательные мысли.

  6. Клавдия

    Какие нужные слова... супер, замечательная фраза