+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли на ижс построить магазин

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли на ижс построить магазин

Пять способов узаконения коммерческой недвижимости на земельном участке с другим целевым назначением. Персональные настройки. Включить уведомления. В других СМИ. Как можно узаконить магазин на земельном участке под ИЖС Пять способов узаконения коммерческой недвижимости на земельном участке с другим целевым назначением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня мы затронем сферу предпринимательства. Как выяснилось, нередко бизнес у граждан тормозится именно из-за проблем узаконивания участков, на которых стоят их магазины, автомойки и прочие коммерческие объекты.

Строительство на землях ИЖС

Сегодня мы затронем сферу предпринимательства. Как выяснилось, нередко бизнес у граждан тормозится именно из-за проблем узаконивания участков, на которых стоят их магазины, автомойки и прочие коммерческие объекты.

Возможно ли это и как сделать документы? А то соседи запугали, что сделать это практически невозможно. Они тоже построились, но узаконить строение не могут…. ИЖС не предусматривает размещение жилых объектов типа общежития, хостела. Тем более участок будет использоваться для получения дохода, прибыли за счет сдачи в аренду помещений, тогда как ИЖС такие виды деятельности не предусматривает.

Стоит ли верить акиматам, не принимающим документы по "земельному вопросу" - юрист. Считаю правильным в данной ситуации сначала заняться изменением целевого назначения земельного участка. Ознакомьтесь со статьей Земельного кодекса, где говорится о смене назначения с ИЖС на эксплуатацию помещений коммерческого назначения.

Вы должны понять одну важную истину, если эксплуатация хостелов, общежитий на данном участке ввиду особенностей схем размещения инженерных строений, близости участка к особым санитарным зонам либо из-за ограничений, предусмотренных генеральным планом, запрещена, вы не сможете поменять целевое назначение, следовательно, не сможете использовать землю под хостел.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 93 Земельного кодекса использование земельного участка или его части с нарушением законодательства Республики Казахстан влечет ответственность в соответствии с Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях.

В случаях если земельный участок используется с нарушением законодательства РК, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 Земельного кодекса.

Какие документы нужны? Участок — под ИЖС. У нас там дом, в котором мы проживаем. Использование вашего земельного участка, отведенного под ИЖС, для целей ведения магазина, а это коммерческий вид деятельности, без изменения целевого назначения земельного участка нежелательно , ведь таким образом вы будете нарушать земельное законодательство страны.

Не бойтесь взяться за переделку целевого назначения. Подскажите, какие документы необходимы для изменения целевого назначения и как все сделать правильно? После подачи заявления вам выдается уведомление как подтверждение подачи заявления. Ваши материалы передаются на земельную комиссию. В рамках рассмотрения комиссией материалы для согласования и получения соответствующих заключений направляются в уполномоченные органы земельных отношений и архитектуры.

Если они вынесли положительные заключения, считайте, заключение комиссии будет тоже положительным. Аким по месту нахождения земельного участка принимает проект решения об изменении целевого назначения. Кстати, в ходе рассмотрения комиссии до вынесения соответствующего заключения в порядке, установленном статьей 8 Земельного кодекса, вам необходимо оплатить разницу, связанную с изменением целевого назначения земельного участка.

После вынесения решения возбуждается землеустроительное производство, осуществляется вынос границ земельного участка, изготавливается идентификационный документ. Социальная бомба из-за земли может рвануть в любой момент - юрист Базарбек. После прохождения этих процедур вы можете эксплуатировать строение как торговый павильон магазин , в противном случае можете нарваться на огромные юридические неприятности. Вся вода течет к нам в огород. Законно ли это? Раньше он там жил…. Если эксплуатация автомойки по генеральному плану и проекту детальной планировки и застройки не предусмотрена, но, несмотря ни на что, сосед неправомерно использует землю в этих целях, то опять же он нарушает закон.

При этом, согласно статье 93 Земельного кодекса, деяния вашего соседа могут квалифицироваться:. Конечно, заранее без уточнения возможности эксплуатации автомойки, без изучения правоустанавливающих и разрешительных документов соседа сделать заключение сложно. Главная Караван. Опубликовано: Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи Регистрация Выполнить вход.

Фото - Иллюстрация caravan.

Строительство магазина на личном земельном участке

У меня есть земельный участок под ИЖС. Размер участка 30 м на 19 м. На данном участке планирую построить одноэтажное здание кв. После завершения строительства и получения свидетельства хочу перевести здание в нежилой фонд и открыть магазин. При этом не хочу, чтобы соседи знали, что я строю дом под магазин.

Как построить свой бизнес на своей земле - советы юриста

Тема в разделе " Правовые вопросы строительства и ремонта ", создана пользователем Артем , Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется? Непременно рекомендуем зарегистрироваться , либо зайти под своим именем!

Магазин на собственном участке может приносить довольно неплохой стабильный доход. Однако, чтобы открыть такой бизнес, необходимо знать порядок получения всевозможных разрешений в госорганах и недюжинное терпение, ведь бюрократию никто не отменял. Подскажите пожалуйста! Нужно ли разрешение на строительство магазина, если он будет у меня каркасный разборной , земля в собственности, нужно ли оформлять ее под коммерцию? Мы с мужем планируем в селе открыть прод. Летняя кухня стоит отдельно от дома? Доступ к этому помещению не должен проходить через жилые помещения.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя.

До начала строительства Вам необходимо получить разрешение на строительство указанных объектов в органах местного самоуправления. Поэтому, первоначально, рекомендую Вам решить вопрос об изменении назначения земельного участка. За более подробной консультацией, предлагаю обратиться к адвокату. Недвижимость

Как можно узаконить магазин на земельном участке под ИЖС

ИЖС является одним из самых популярных для строительства видов участка. Такой вид разрешенного использования земли подразумевает под собой использование надела для индивидуального жилищного строительства. Удобнее всего осуществлять строительные работы в черте населенных пунктов, из них самый благоприятный вариант — земли, выделенные под ИЖС. Основной документ, регламентирующий строительные работы на землях ИЖС — Градостроительный кодекс. Безопасность строений зависит и от точного соблюдения норм , прописанных в СНиПах.

Многие землевладельцы хотят построить бизнес на своем земельном участке. Например, построить магазин.

Собираюсь построить здание на участке и открыть мастерскую по изготовлению мебели либо магазин

Предыдущая статья: Перевод земли из ИЖС в коммерческую. Следующая статья: Как перевести дачный участок под ИЖС? К наиболее востребованным видам земельных участков в первую очередь можно отнести землю населенных пунктов. Именно они пользуются самым большим спросом под застройку. Дорогие читатели!

Как построить магазин на своем участке

Нужно срочно юридически проконсультироваться в Шевченковском районе города. Консультация юриста Вы можете пообщаться с юристом on-line на нашем сайте специалисты консультируют 24 часа в сутки. Неоплата кредитов Здравствуйте, на мне 3 кредита в общей сумме на 28 тысяч рублей в месяц.

Что нужно чтобы в частном дворе построить магазин? Можно ли построить магазин - кафе на земле ИЖС? Построить магазин на собственном участке .

Что можно строить на землях ИЖС: дом, баня и другие постройки

Автовладелец должен понимать, что многие частные сервисы и фирмы специализируются на определенных марках автомобилей. В зависимости от города, в нем существуют свои станции по оказанию услуги технического осмотра.

Новосибирск ЗАО Старт; ООО Кларус; ЗАО ЦИК. Это лишь малая часть пунктов, получивших аккредитацию на проведение технического осмотра.

Есть земля под ИЖС: можно ли на ней построить магазин и кафе с банями?

Пользователю необходимо заполнить следующие поля о своей проблеме: - пояснения к сложившейся ситуации; - фотоматериалы. Причины отказа в публикации сообщения или предложения внести коррективы: - игнорирование правил правописания и ненормативная лексика, сообщение написано не на государственном языке Российской Федерации или содержит большое количество орфографических и синтаксических ошибок, написан заглавными буквами, содержит ненормативную лексику, в том числе в завуалированной форме; - отсутствие логической связи между предложениями в обращении, которое не позволяет понять общий смысл описываемого случая; - экстремизм, дискриминация (во всех формах: расовая, этническая, возрастная, половая, религиозная, социальная и т.

Термины и понятия, используемые в настоящем соглашении 1.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Консультация юриста бесплатно, онлайн, по телефону, круглосуточно, горячая линия, СПб - какая цена. Юридическая консультация - Москва 1-yur. Современные реалии таковы, что фактически ни одно начинание не может обойтись без консультации юриста или правовой помощи другого рода. Юридическая консультация и помощь жителям Москвы по всем отраслям права.

Как выгодно построить магазин и не угореть на деньги

Могу ли я (я замужем) купить в ипотеку дом у своей матери с оформлением ипотеки. Она в этом доме не живет.

Бесплатная юридическая консультация online. Если Вы решили открыть свой бизнес, уже являетесь владельцем бизнеса или руководите бизнесом, с помощью. Памятники истории юридическая помощь онлайн культуры как объекты гражданско криминалистики и следственной практики.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАКОННО ЛИ ОТКРЫВАТЬ МАГАЗИНЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ПОД САДОВОДСТВО?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. otameg

    Да, это вразумительный ответ

  2. Федосья

    может сначала посмотрим

  3. Розалия

    Согласен, эта великолепная мысль придется как раз кстати

  4. Антонина

    Вас посетила отличная мысль