+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Взаиморасчеты при расторжении договора подряда

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Взаиморасчеты при расторжении договора подряда

В силу сложной ситуации на рынке недвижимости расторжение договора по инициативе заказчика стало частым явлением в сфере капитального строительства. В связи со сложностью привлечения кредитных средств встречается и одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком. В обоих случаях это влечет за собой существенные юридические и финансовые последствия. Недопустимость одностороннего отказа от договорных отношений закреплена статьей ГК РФ как принцип, обеспечивающий стабильность хозяйственных связей. Тем не менее, для отдельных видов соглашений установлены специальные правила.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Забыл пароль.

Взаиморасчеты при расторжении договора

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд подготовил обзор, в котором проанализировал практику рассмотрения споров, возникающих из договора подряда за период с июля года по июль года. Об этом сообщает пресс-служба суда. Предметом настоящего обобщения являются дела, судебные акты по которым отменены изменены судами апелляционной и кассационной инстанций.

Проведенный анализ судебной практики позволяет сделать вывод о том, что основная проблема при рассмотрении споров, вытекающих из договоров подряда, а также основная причина отмен и изменений судебных актов связаны с различной оценкой переоценкой судебными инстанциями фактических обстоятельств дела и представленных доказательств. Кроме того, суды не всегда правильно применяют нормы права, регулирующие такие вопросы, как уступка права требования, неустойка, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами и др.

В обзоре акцентировано внимание на отдельных вопросах применения законодательства о подряде с учетом правовых позиций Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированных в Информационном письме от Признание договора подряда незаключенным не освобождает заказчика от оплаты выполненных и переданных ему работ. При этом на подрядчике лежит обязанность по доказыванию факта выполнения работ, их объема и стоимости.

Заказчик в апелляционной жалобе считает неправомерным удовлетворение исковых требований, поскольку договор подряда является незаключенным. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора подряда являются предмет договора и срок выполнения работ. Поскольку в спорном договоре условие о сроке окончания работ отсутствует, апелляционный суд признал договор подряда незаключенным. Вместе с тем, отсутствие договора как сделки не может служить безусловным основанием для отказа во взыскании задолженности за работы, которые были выполнены подрядчиком.

Фактическое выполнение работ подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ форма КС-2 , справками о стоимости выполненных работ и затрат форма КС Также из материалов дела следует, что задолженность ответчика подтверждается актами сверки взаиморасчетов и платежными поручениями.

Кроме того, факт задолженности в заявленном истцом размере ответчиком не оспаривается. Названные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что фактически между сторонами сложились отношения подряда, регулируемые нормами главы 37 ГК РФ Подряд.

В соответствии с положениями статьи ГК РФ сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы является основанием для исполнения заказчиком обязательства по оплате выполненных работ. Следовательно, требования об оплате работ и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. Арбитражный апелляционный суд решение отменил, признал договор незаключенным, взыскал с заказчика суммы за фактически выполненные работы и проценты по статье ГК РФ.

Статья ГК РФ предоставляет подрядчику возможность в одностороннем порядке составить акт приемки результата работ, если заказчик отказывается от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. При этом суду надлежит установить факт уведомления заказчика о готовности к сдаче результата работ, факт выполнения работ и обоснованность причин отказа от подписания акта. Подрядчик, ссылаясь на то, что заказчик уклоняется от подписания акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, а также от оплаты работ, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика задолженности за выполненные по договору подряда.

В соответствии с пунктом 4 статьи ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. В подтверждение факта выполнения работ по договору подрядчик представил акт о приемке выполненных работ, который согласно штампу входящей корреспонденции своевременно получен заказчиком, но не был подписан последним.

В обоснование отказа от подписания акта заказчик в отзыве на иск сослался на то, что в срок, установленный договором, подрядчик работы на вверенном ему объекте не произвел, вследствие чего их выполнение по договору подряда было поручено другому лицу. Между тем заказчик в ходе выполнения работ не предъявлял подрядчику претензий относительно нарушения сроков выполнения работ и не уведомлял последнего о причинах неподписания акта.

Ссылка заказчика на выполнение предусмотренных договором работ не данным подрядчиком, а другим лицом не может быть принята во внимание, поскольку договор с последним заключен в период действия договора с подрядчиком и имеет иной предмет.

При таких обстоятельствах подрядчиком соблюден установленный статьей ГК РФ порядок сдачи-приемки выполненных работ, в силу этого требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению. В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ заказчик применительно к статье ГК РФ вправе отказаться от принятия работ и исполнения договора подряда до предъявления работ подрядчиком к приемке. Заказчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с подрядчика предварительной оплаты по договору подряда, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что ответчик нарушил условие договора о сроке, в связи с чем истец утратил интерес к результату работ и на основании пункта 2 статьи ГК РФ и пункта 2 статьи ГК РФ правомерно отказался от принятия работ и потребовал от ответчика возмещения убытков в виде перечисленного аванса.

Суд кассационной инстанции судебные акты отменил и передал дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что истец отказался от принятия выполненных по договору работ из-за нарушения ответчиком сроков их выполнения и утраты интереса к этим работам, а также из-за их неудовлетворительного качества.

В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Из приведенной нормы следует, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда до предъявления работ подрядчиком к приемке. Право заказчика отказаться от исполнения договора в связи с некачественным выполнением работ и потребовать возмещения убытков предусмотрено пунктом 3 статьи ГК РФ, согласно которому, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Оплата генеральным подрядчиком принятых работ не может быть поставлена в зависимость от таких обстоятельств, как, например, поступление денежных средств от неучаствующего в договоре третьего лица заказчика , а также от исполнения субподрядчиком обязательств по перечислению средств за услуги генподряда. Оплата за фактически выполненный объем работ производится по договору на основании акта приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат.

Второй этап оплаты согласно пункту 2. Отказывая в иске, суды сослались на пункт 2. Истцом представлены подписанные ответчиком акт и справка, выполненные по предусмотренным договором формам, которые подтверждают выполнение работ и их стоимость, в то время как ответчиком выполнение работ в меньшем объеме, чем предусмотрено в акте и справке, не доказано.

Предусмотренная пунктом 2. По смыслу статей и ГК РФ подрядчик имеет право на оплату работ, результат которых передан заказчику. В соответствии со статьей ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые устанавливаются законом или договором строительного подряда. Условия договора об оплате работ лишь после поступления денежных средств от неучаствующего в договоре заказчика не могут быть приняты во внимание, поскольку не относятся ни к сроку, ни к порядку оплаты.

Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. Не может быть поставлена оплата выполненных работ и в зависимость от исполнения субподрядчиком своих обязательств по оплате генподрядчику материалов и услуг генподряда.

Требование о расторжении договора подряда подлежит оставлению без рассмотрения в случае несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Между учреждением заказчик и обществом подрядчик заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту. В установленные договором сроки общество принятые на себя обязательства не выполнило. Учреждение направило обществу уведомление, в котором предложило к определенному сроку устранить недоделки и недостатки в выполненных работах, в противном случае ставился вопрос о расторжении договора в судебном порядке.

По сообщению общества устранить недостатки к установленному сроку технически невозможно, поэтому учреждение обратилось в суд с иском о расторжении договора подряда. Суд апелляционной инстанции решение отменил и в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям. Из содержания уведомления не следует, что учреждение предложило обществу расторгнуть договор подряда в порядке статьи ГК РФ. Предупреждение общества о том, что учреждение оставляет за собой право обратиться в арбитражный суд с требованием о расторжении договора в случае неустранения ответчиком недостатков и непредставления документов по выполненным работам в полном объеме, такого предложения не означает.

Иных документов, свидетельствующих о направлении истцом ответчику предложения расторгнуть договор, в деле не имеется. На основании пункта 2 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, требование учреждения о расторжении договора в судебном порядке заявлено преждевременно, оно подлежит оставлению без рассмотрения.

При рассмотрении споров о расторжении договора подряда необходимо учитывать, что в определенных законом случаях стороны имеют право на односторонний отказ от исполнения договора. Общество заказчик обратилось в арбитражный суд с иском к компании подрядчик о расторжении договора подряда на выполнение проектных работ в связи с существенным нарушением условий договора.

Одновременно общество в обоснование исковых требований сослалось на статью ГК РФ, предоставляющую заказчику право отказаться от исполнения договора. Компания, принципиально не возражая против расторжения договора, не согласилась с основаниями его расторжения. Суд первой инстанции, придя к выводу о недоказанности истцом факта того, что ответчиком допущено существенное нарушение договора подряда, принял решение о его расторжении на основании статей и ГК РФ.

Однако данные нормы права не предусматривают основания для расторжения договора в судебном порядке. В статье ГК РФ определен порядок изменения и расторжения договора, а статья ГК РФ, предоставляя право заказчику отказаться от исполнения договора, не требует предъявления иска о его расторжении, поскольку в силу пункта 3 статьи названного Кодекса в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

Отсутствие существенных нарушений договора влечет отказ в иске о его расторжении, а статья ГК РФ не является основанием для расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон. Судом кассационной инстанции решение и апелляционное постановление отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Вместе с тем, не допускается расторжение государственного или муниципального контракта в одностороннем порядке на основании статей и ГК РФ.

Согласно пункту 8 статьи 9 Федерального закона от В случаях, когда договор является смешанным, содержащим в себе элементы подряда и поставки, требование истца об оплате стоимости поставленного товара подлежит удовлетворению независимо от выполнения подрядных обязательств.

Компания заказчик и общество исполнитель заключили договор, по условиям которого последний обязался поставить, смонтировать и произвести пусконаладочные работы транспортабельной котельной установки. Поскольку заказчик отказался произвести окончательный расчет по договору, исполнитель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

Ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции признал исковое требование в части недоплаченной стоимости транспортабельной котельной установки. Отказывая в иске, суд первой инстанции сослался на недоказанность выполнения работ. Признание иска не принято в связи с тем, что заключенный между сторонами договор не предусматривает оплату по видам работ или за поставленное оборудование.

Согласно пункту 1. Таким образом, договор является смешанным, содержащим в себе элементы подряда и поставки. Стоимость поставляемого объекта определена в приложении к договору. Поскольку обязательство по поставке модульной котельной исполнено, что подтверждено товарной накладной, у заказчика в силу статей , , и ГК РФ возникло обязательство по оплате поставленного товара.

Согласно пункту 2 статьи ГК РФ, если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Отказ в части взыскания неоплаченной стоимости полученного ответчиком товара будет означать неосновательное обогащение последнего.

Поэтому право истца на оплату стоимости поставленного товара подлежит защите даже и при недоказанности выполнения предусмотренных договором монтажных и пусконаладочных работ. Новости 25 ноября , Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд обобщил практику рассмотрения споров по договорам подряда.

Коммерческие споры Судебное решение й арбитражный апелляционный суд Заключение договора , Расторжение договора.

Взаиморасчёты с подрядчиком при расторжении договора строительного подряда

Сергей Кобзан, канд. Общие условия — Общие условия заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве, утвержденные постановлением КМУ от Инструкция — Инструкция о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований, утвержденная приказом Минюста от Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к передаче работ, выполненных по договору строительного подряда, или, если это предусмотрено договором, — этапа работ, обязан немедленно начать их прием. Заказчик организует и осуществляет прием работ за свой счет, если иное не установлено договором. В приеме работ должны принимать участие представители органов государственной власти и органов местного самоуправления в случаях, установленных законом или другими нормативно-правовыми актами.

Регулирование договора подряда: законодательный аспект (часть 2)

Стороны заключили договор подряда, и подрядчик приступил к выполнению работ, однако до их окончания договор был расторгнут. Сколько должен заплатить заказчик? При досрочном расторжении договора стороны, по общему правилу, не вправе требовать возвращения исполненного ими по этому договору пункт 4 статьи ГК РФ. Однако этот принцип действует только в случаях, когда размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны.

Договор — один из важнейших документов, на основании которого осуществляются различные правомочные действия двух сторон. При составлении договора должны учитываться не только предмет договора и условия его выполнения, но и те обстоятельства, которые могут воспрепятствовать выполнению договорных обязательств. Если же таковые возникли — надлежит соблюсти все условия, по которым возможно расторжение или прекращение договорённостей.

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас заключен договор подряда, работы были выполнены частично, заказчик не хотел платить. Было подано исковое заявление в суд, потом возбуждено исполнительное производство, по истечению пяти месяцев мы получили деньги. На данный момент нужно ли нам в письменной форме уведомлять заказчика о том, что мы хотим расторгнуть договор, если да, то как это правильно сделать?

Вы точно человек?

Если договор подряда прекращается досрочно, у сторон возникает вопрос о взаимных расчетах за работы, выполненные до прекращения договора. Ответ на него не всегда является очевидным. По общему правилу, закрепленному в пункте 4 статьи ГК РФ, в случае расторжения договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Однако данное правило подлежит применению лишь в случаях, когда встречные имущественные предоставления по расторгнутому впоследствии договору к моменту расторжения осуществлены надлежащим образом либо при делимости предмета обязательства размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны например, размер уплаченных авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости выполненных работ , а потому интересы сторон договора не нарушены пункт 4 Постановления Пленума ВАС РФ от Если же встречные имущественные предоставления не эквивалентны например, размер уплаченных авансовых платежей превышает стоимость выполненных на момент расторжения договора работ или, напротив, не покрывает в полном объеме стоимость работ , расчеты между сторонами должны быть произведены таким образом, чтобы была достигнута эквивалентность встречных предоставлений пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд подготовил обзор, в котором проанализировал практику рассмотрения споров, возникающих из договора подряда за период с июля года по июль года. Об этом сообщает пресс-служба суда.

Постановления Пленума ВАС РФ

В связи с возникающими в судебной практике вопросами, в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона от Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ, Кодекс договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. В соответствии со статьей и пунктом 3 статьи ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом например, статья , пункт 2 статьи , статья ГК РФ или соглашением сторон, влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда, и к ним подлежат применению правовые позиции, сформулированные в настоящем постановлении. Судам следует учитывать, что последствия расторжения договора, отличающиеся от тех, которые установлены в статье ГК РФ, могут содержаться в положениях об отдельных видах договоров. Правила статьи Кодекса в указанных случаях применяются в той мере, в какой они не противоречат положениям специальных норм. Последствия расторжения договора, отличные от предусмотренных законом, могут быть установлены соглашением сторон с соблюдением общих ограничений свободы договора, определенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от

Апелляция обобщила судебную практику по договорам подряда

Комментировать (0) Читать полностью Юрист Мартынюк Виталий Владимирович 02. Из высшего управления Росгвардии неожиданно решили уволиться сразу четыре генерала, Комментировать (9) Читать полностью Юрист Мартынюк Виталий Владимирович 01. Комментировать (5) Читать полностью Юрист Мартынюк Виталий Владимирович 30.

Помогу военнослужащим, Комментировать (5) Читать полностью Юрист Мартынюк Виталий Владимирович 30. Комментировать (0) Читать полностью Юрист Мартынюк Виталий Владимирович 30. Комментировать (2) Читать полностью rutarget.

Но при условии, что одна из сторон уклоняется от выполнения поставленных Условия расторжения договора подряда можно разделить на два типа.

Расторжение договора по инициативе заказчика

Не доверяйте "безликим компаниям". Помните: ответственность за предоставление качественных услуг перед государством и клиентом несут только коллегии адвокатов, имеющие официальную регистрацию в территориальных органах юстиции, а также индивидуальный номер в реестре.

По каким вопросам можно получить юридическую консультацию и помощь юриста. Страховая компания отказывается платить. Точно знаю, что ничего не нарушал. Как доказать свою невиновность и можно ли не платить штраф.

Я согласен с условиями предоставления услуг и безоговорочно принимаю правила портала Вы представляете юридическую фирму. Я согласен с условиями предоставления услуг и безоговорочно принимаю правила портала Войти как пользователь LivejournalЯндексMail. Если вам нужна консультация юриста онлайн бесплатно на нашем сайте, вам следует пройти несложную регистрацию: Заполните регистрационные поля, указав логин, пароль, имя, фамилию, электронный адрес; На вашу электронную почту в течение нескольких минут придет письмо со ссылкой для активации учетного профиля на сайте.

Высшие чиновники Правительства РФ заявляют,что перечень категорий граждан, относящихся к Участникам войны 1941-1945 г. В соответствии с этим законом гражданам,имеющим статус Участник войны 1941-1945 г. Президент РФ обещал, Правительство РФ не вносит в перечень.

Президент на это не реагирует.

С ответами наших юристов на часто задаваемые вопросы Вы можете ознакомиться в разделе Вопрос-Ответ. С отзывами о работе наших юристов Вы можете ознакомиться на странице Отзывы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик вправе отказаться от договора подряда
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изабелла

    Мне вот стало любопытно, а сам автор блога читает комменты к этому сообщению. Или мы тут сами для себя пишем?